2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
45.2万円/㎡
前年比-0.4%
岡山市北区
--万円/㎡
前年比--
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ビ・ウェル東古松四丁目
岡山県岡山市北区東古松四丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩9分
2020年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 106.63㎡の場合
相場
4,523万円
42.4万円/㎡
3,224
4,090
4,956
5,822
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜4,956万円
38.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ビ・ウェル東古松四丁目
4,980万円（46.7万円/㎡）/ 10階 / 106.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 46.7万円 | 10階 | 106.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ビ・ウェル東古松四丁目 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅9分 | 4,980万円 | 46.7万円 | 106.63㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/15 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,750万円 | 38.7万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス西長瀬グランテラス 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅12分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.34㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴェルディ伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅22分 | 4,450万円 | 49.1万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルディ岡山駅西 岡山市北区島田本町二丁目 | 岡山駅16分 | 4,490万円 | 53.3万円 | 84.29㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/03 | アルファステイツ問屋町II 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅16分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス問屋町グランフォート 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅17分 | 3,700万円 | 41.1万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/21 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 5,200万円 | 55.1万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅20分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルディ岡山駅前 岡山市北区岩田町 | 岡山駅8分 | 4,650万円 | 54.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/28 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅16分 | 3,600万円 | 42.8万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/03 | ロイヤルガーデン大元駅北 岡山市北区西古松 | 大元駅10分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.07㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレディア西古松ガーデンコート 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅5分 | 4,100万円 | 47.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/03 | ヴェルディ大供 岡山市北区大供表町 | 大元駅9分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | リベール大元駅前II 岡山市北区東古松 | 大元駅5分 | 4,180万円 | 46.9万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | グレースマンション中山下公園 岡山市北区中山下一丁目 | 岡山駅13分 | 5,400万円 | 56.0万円 | 96.5㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/17 | アルファスマート岡山医大南 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅10分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.4%下落、岡山市北区ではデータなししています。
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